阳台属于公共的吗？
首先，明确一点，开发商在设计小区的时候已经将公共空间、公用部分规划好了的 一般有3种情况：
1.封闭式阳台 这种是开发商统一封闭起来的，属于业主的专有部分，可以随意改造或拆除；2022年1月1日正式实施的《住宅设计规范》中就有规定：4.10.2封闭阳台应靠外墙设置并按其垂直投影面积计算建筑面积，且不应包括在建筑间距、交通道路、市政管网管线和绿化等公共建筑的控制指标以内（GB50016-2014) 第7.0.17条）; 也就是说阳台只要靠外墙封闭起来，不管要不要栏杆都可以计建筑面积(当然，阳台要算面积的话就是全价了哦~~ ) 注意！！！不是所有的封阳台都是合法的！
2.非封闭式阳台 这种是非封闭阳台，也就是大家常说的“露台”。露台一般是赠送给业主使用的，但要注意的是露台上能不能放东西。根据最新颁布的民法典及相关法律条文，露台作为公共区域，未经同意不得私自进行搭建。 所以大家以后在购买此类产品时，一定要问清楚卖家有没有相关部门的搭建证明。 如果您家的房子是在2022年以前的，那么恭喜您！您的平台算是私有的 毕竟老法规里面没有明确规定露台不能做，所以如果您家露台没装修过，那您可以放心大胆地装修啦~不过还是要提醒大家，最好找专业的律师咨询一下，不要到时候违法了还不知道。
3.凸阳台 所谓的凸阳台指的是从楼层主墙上延伸出来的一块地方，这块地方一般只有框架结构，是没有承重能力的。这类房间一般是开发商送出来的空间，因此也是属于业主专有的。但是为了安全起见，还是不建议大家在上面放置太重要的物品，以免发生危险。