露台和阳台明显区别？
1、功能不同 阳台的功能主要是供人晾衣，而露台上没有这样的功能要求；露台通常指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在某层突出去的部分，它呈半开放式，不仅拥有良好的采光效果，而且通风也非常不错。
2、面积大小不同 阳台的面积一般很小，在几平方米左右。而露台相对来说就大一些了，它的面积一般在十几平到几十平米不等。
3、封闭程度不同 对露台的封闭，并没有硬性的规定，但是如果是封起来做阳台的话就要注意了。因为按照规定是阳台不允许封起来的，所以如果是将露台封起来的话一定要考虑清楚，否则就是违章建筑，会被强拆，而且还会受到相应的处罚。
4、用途不同 目前许多城市都对小区露台的使用提出了规范和标准。比如武汉就明确规定，对于未计入建筑面积的露台部分，应按照其结构底板垂直投影面积的1.5倍计算房屋套内建筑面积。也就是说，露台被开发商私自用来建造房屋，属于违规建筑。
如果要将露台改成房间进行出租，还须取得相关规划许可手续才能动工。因此市民在购买此类房子时，应向开发商索要相应证明文件。