阳台封闭怎么算平米？
1，阳台的界定点如何确定呢？ 一般住宅的阳台，都分为封闭和开放两种。所谓封闭就是有一道可以关闭的门窗，在计算面积时，按全部墙体面积计算；所谓的开放，是指没有门或者窗的阳台，在计算建筑面积时只算一半的面积。 那么该如何界定封闭阳台呢？这就要结合阳台的构造来确定它的界定点了。一般情况下，封闭阳台的围护结构都有窗扇、窗框、混凝土墙或砖墙、梁、支撑等构件，这些构件将阳台内的空间与外部隔开。上述各部分的交接处就形成了封闭阳台的界定点。
2，如何测量封闭空间的尺寸？ 确定了封闭阳台的界定点后，接下来就要量取各边长度（高度），然后带入以下公式，即可计算出阳台的建筑面积。 式中：L—外墙外边线长度； B——外墙平面内凹深度； H——外墙高度。 以一梯两户为例，如果住户侧的外墙为凸出式的，则 L=(B+H)×2 – F； 如果住户侧的外墙为凹进式的，则 L=(B+H)F。 这里要特别提醒各位，计算的面积不包括楼梯所占的面积。
3，要不要把保温层去掉再算面积？ 一般新建的住房都会做外墙保温，有的可能在外侧还做了装饰线条等，这些设施都会在日后装修时给拆除掉。在这里需要提醒大家的是，外墙保温层本身是不计入建筑面积的，但是其上面有装饰线条等的建筑面积则需要扣除。