楼上阳台漏水谁修？
我家的情况是 楼上住户房子一直空着，没人住也没有装修。几年了都这样。然后突然有一天就发现阳台上漏水下来。找物业跟楼上的邻居协调，他们两家都态度极其恶劣，不承认是他们家的问题，也不肯出面解决。（因为是我家人先发现的，楼下邻居也来找我们协商，所以我们就找了物业） 后来实在没办法，我们找了专业的防水公司来看，确认就是楼上漏水过来，原因是他们家没有做保温层，导致雨水天气房顶渗水下来。
当时已经是冬天了，马上准备过年，根本不可能施工。所以我们家的处理办法是：等开春以后，找楼上的人来协商解决，如果他家不愿意出面或者一直拖延不处理的话，我们就要把他家漏水的部分给直接堵起来！反正最终也是要他出钱维修的。（因为我们家也被水泡了，而且时间很久了，地板都被泡坏了需要更换，吊顶也在发霉） 果然如我们所料，到了第二年春天的时候，楼上的人还是不来解决问题，只是天天催着我们要我们尽快找人把漏水的地方修好。因为他们家已经严重被水泡了，家具都发胀起皮了，他们要换掉。而我们家因为长时间泡水，加上通风不好，整个房间都是霉味。
其实，从始至终，我们的要求一直都是非常合理的。但是楼上的人一直在耍无赖，不肯出来正面跟我们沟通解决。（因为我们找物业调取他们家房屋保修期的记录单时，居然发现他们一家早就不在这里住了！！！） 所以，最终我们花了三千多块钱，请专业的施工队，堵住了从楼顶漏下来的水。而真正的罪魁祸首--开发商，因为已经超过房屋质保期，没钱给我们修，我们也拿他们没有办法…… 这件事情告诉我们，遇到不讲理的邻居和不负责任的开发商，真是让人头大啊……