澳海望洲府别墅值吗？
1.首先，这个项目的位置确实有点偏，离地铁近20公里，周边没有大型商业，目前看来生活不够便利； 项目南侧在建有恒大御景半岛，规划了酒店、写字楼等，将来或许能带来一些人气；最近的是建龙钢铁，再往西是南水北调干渠和贾鲁河，环境还可以。
2.产品方面，项目是联排别墅，在郑州市场比较罕见，整体品质不错；145平的上叠，赠送面积非常大，性价比非常高（当然，价格也很美丽）；下叠带花园，上叠送露台，中叠送南北露台，这些也是常规户型难以匹敌的。另外，联排之间间距很大，每幢楼都有充足的采光。
3.价格方面，项目单价17600元/平起，按此计算，买一套145平的联排需要250万左右。这个价格对于郑州市场来说，只能说是适中吧。 如果考虑距离地铁远近的问题，同片区的蓝光雍锦湾可能更适合你，价格比望洲府要低些，不过景观环境没望洲府好。 如果考虑性价比，四环外的康桥那边的香麓园可能是首选，洋房一梯两户设计，得房率高，价格却只有望洲府的一半多一点。