锦丽园别墅为什么便宜？
一、位于青浦区，青浦是距离城区最近的郊区 首先锦丽的别墅所在区域——青浦区，是上海距离城区最近的一个区，从位置上看，它和市区仅隔着一条黄浦江而已；并且整个青浦区都属于近郊住宅范畴，因此相较于其他区域的别墅来说，价格确实要便宜不少。
二、占地面积比较大，但是体量比较小 其次就是锦丽占地比较大，但是在小区整体的容积率比较低，所以每个楼宇之间的间隔也比较大，给人的视觉上比较开阔，但是建筑本身都是小独栋的形式，所以每一个单元的占地面积比较大，但是总体数量比较少，因此在整体造价上就没有那么昂贵了。
三、外立面采用石材与玻璃相结合的设计 在建筑的外立面设计上，锦丽采用了石材与玻璃相结合的设计，在保持大气感的同时，又增加了现代感和通透性，而且也易于打理，避免了传统毛胚房外墙刮腻子找平的繁琐工艺，从而节省了施工时间，减少了施工成本。
四、没有地下室，地下部分只做了配电间和设备用房 最后就是在产品本身的设计上，由于锦丽本身的地形地势比较高，所以在设计上并没有设计大面积的地下室，而很多别墅都会利用地下空间来打造酒窖或者影音室等，但锦丽没有，它的地下室仅仅只是作为配电间以及设备用房来使用，所以没有花费太多的时间精力以及成本在这个地方。