别墅还是别住？
谢邀 这个问题，我可能不算太适合。因为我和太太都住的是普通住宅（在北上广这样的超一线城市，这算是很普通的了……）。但我们家在三四线小城市有一套独栋的别墅，200平左右吧，是以前买给父亲养老的，后来父亲不住了，我们就接过来自己住。
先说优点：
1.房子确实挺大的，我们一家三口加上两位老人，空间绰绰有余。
2.上下两层分割合理，互不干涉。楼上有老人家房间，下面生活区域分开。
3.环境很棒，前后院，有花园和菜园子，还有鱼池。夏天晚上院子里的萤火虫好多啊！！
4.交通便利，离城中心两公里，附近有个小湖，湖边有公园，周末可以散散步。
5.价格实惠，相对于同地段的高层或者洋房来说，房价便宜多了。
6.对于喜欢小动物的人来说，有个庭院真的很棒，可以养狗养猫，院子里种菜种花。
7.私密性很不错，独门独户嘛。
再说缺点：
1.交通不方便，对于上班族来说，每天通勤时间比较长。不过考虑到有老人孩子，为了他们考虑的话，住在市中心密集的区域也不是不可以。当然，有车一族就无所谓了。
2.周围没有什么朋友同事，社交圈子比较单一。
3.冬天湿冷，比北方的干冷更让人难受。
4.南方地区多雨水，对建筑材料和装修要求更高，造价相对也会高一些。
5.别墅区建设初期可能会遇到周边不完善的情况，比如离市中心远，需要开车；附近没有学校，要念书就得开车；买东西也不方便等等。但一般来说，别墅都是处于比较成熟的生活居住区的边缘位置。
另外，现在国家出台相关政策，限制别墅用地以及容积率等指标，未来别墅供应或将越来越少，价格肯定还会再涨。所以如果有条件且有能力购买的人，现在真是不错的时机。