银盛泰德郡别墅怎么样？
一、开发商实力 青岛银盛泰地产有限公司，作为青岛市首家在港上市的房地产企业，公司成立十多年以来，开发各类住宅及商业项目超过50个，累计开发面积超过1000万平方米，总资产近200亿元；公司注重自身品牌建设，“银盛泰”品牌先后获得“山东著名商标”“中国房地产诚信品牌”等荣誉称号。 二、项目介绍 德郡别墅位于李沧区黑龙江中路486号，地处青岛主城区北部的李沧区，毗邻城阳区。交通便利，周边有374路、375路、395路等公交路线。距离地铁3号线广联路站仅750米，出行便利。项目总建面近20万㎡，规划住户741户。容积率1.3，绿化率35%。产品涵盖低密叠拼别墅和中层花园洋房两种物业形态，小区内部配有运动场地、儿童乐园等配套。 三、户型特点 C-D户型是138平的叠拼上叠，四室两厅两卫。户型亮点：层层退台，私家庭院。首层入户有私家电梯，直接到地下车库，保证了隐私的同时也减少了进出楼栋的时间成本。一层南向设计有客厅和卧室，客厅外接景观平台，卧室外接花园，享受更好的自然采光。二层设计有书房和学习区，可以打造孩子的专属学习天地。厨房连接北向生活阳台，增加实用面积的同时也方便日常洗衣晾晒。
A-B户型是119平的小高层洋房，三室两厅两卫。户型亮点：一梯两户，南北通透。进深短，面宽大，采光通风优良。客餐厅分隔，互不干扰。全明厨房连接北向生活阳台，U型操作台面，使用更方便。明卫设计，干湿分离，保持卫浴干爽。
E-F户型是143平的中层洋房，四室两厅两卫。户型亮点：一梯一户，独门独户，保证业主私密性。南北双阳台，室内阳光充足。动静分区合理，会客休息互不干扰。阔景明厅，连接景观阳台，视野开阔。双卧带飘窗，增添室内使用面积。明厨明卫，干湿分离，细节之处彰显人性化。