别墅与平房区别？
从建造材料上说，一般有砖木、砖混、钢混三种形式。 其中又分为很多小类，比如： 其中，平房的砖木结构，在我国北方农村大量存在；而南方则较多采用轻钢结构建筑。
这两种自建房形式，都有一个共同的缺点：在防潮方面做得不好，容易发霉；并且保温性能差，冬天比较冷。 如果是在干燥地区（如西北地区），又没有地暖的话，问题还不算太严重，只是室内会比较干、比较冷罢了！但是如果在南方或者沿海湿润区域，那就比较麻烦了——墙体容易发霉，必须定期除霉；家具也容易受潮受损，需要多打几道木蜡油。
其次是土楼等传统民居，这种建筑大多就地取材，以木材、石头为主要建筑材料。构造上通常由承重墙体和支撑顶板的桁架共同构成。内部一般都带有天井，具有冬暖夏凉的特性；并且通风采光良好，非常节能，也是我国传统民居的一大特色。但这类建筑的占地面积大，而且普遍比较高，不适合在城市中规划使用。
然后是现代主义的砖混结构和钢筋混凝土结构。用此类结构建造的别墅，一般都是规模较大、造型比较现代的建筑。一般占地比较少，造价却相对较高。
因为采用了较为先进的施工机械和工艺，所以此类结构的工期也比较短——一般来说，只要半年左右就可以建成。 但是，虽然此类结实的结构适用于别墅等大面积用房，其本身也有一个难以解决的缺陷：由于使用的混凝土标号高，导致的建筑自重较大，对于地基的要求就非常高。
如果地基不够牢固，很容易造成房屋安全隐患。此类建筑在施工过程中，要特别注重对地基的承载力检测，以及建筑物沉降观测。