墨尔本住别墅安全吗？
在澳洲，买房和租房都有很大的风险。 澳洲的房产主要分两种，一种是公寓，另外是别墅（House）。 买公寓的风险主要是以后租金的回报率是否会下降，因为公寓的供给一般是远大于需求的，所以需求一方如果有实力的话，会不断蚕食租金回报；
买别墅的风险则主要是学区的问题，毕竟留学生多集中在城市里面，而城市里的好学校一般都在CBD附近，所以如果买了离学校远的房子，那么就有可能要承担孩子不能上好的学校的问题了。
除了买和租之外，还有另外一种选择，就是合租，当然这个合租和我们国内的意思不一样，是在一个房屋里合租房间。好处自然是费用比租单独的房间要低一些，而且有一个共同的厨房什么的也比较方便，只不过缺点也是很明显的，主要是安全和隐私问题。比如有的房东可能会不管租客的死活，让30个人住在只有5个卧室的房子里，然后租客也完全没有办法；还有就是共用洗手间什么的会让不方便。
我个人而言还是比较喜欢住别墅，一方面比较安静，另一方面也有自己的小院，可以养一些小动物。 不过我住过的那些别墅，都是位于郊区或者是城市近郊，距离繁华地段还是有一定距离的，因此安全性还是有保障的。但是要注意一点，这些别墅一般都是自带保安系统或者大门是有大门锁的，如果是第一次去看房，一定不要忘记看一下大门有没有上锁，否则会有被盗的危险。