景区别墅销售技巧？
1、首先了解客户需求，是投资还是自住； 2、其次介绍项目，从区域位置、交通、商业配套、生态环境、人文素养、政府规划等方面阐述理由，让客户认同此地段价值所在，升值潜力等； 3、再次强调项目优势，如临湖而居、亲山近水、全景观邸等，并详细解释这些好处对居住者有何影响——比如对山水资源占有量的影响，对景观阳台面积的影响等等；
4、最后介绍项目自身条件，如建筑风格、户型设计、园林实景等等，并进一步阐明这些因素对居者的影响，如时尚现代的建筑风格给人的感官刺激是怎样的；纯板式结构，南北通透的户型设计带给生活的便利有哪些……
其实，只要把客户带到实地观看，大多数问题就迎刃而解了！ 销售话术只是工具，真正起作用的是你的专业能力和个人魅力！