朱家角高端别墅哪个好？
上海别墅市场中，朱家角算是一个特殊的存在；与青浦其他板块相比，它更靠近市中心，与徐汇仅一江之隔。这里受到市区客户的青睐，成交量一直很高 据某机构统计，去年1月至9月，青浦区的别墅累计成交了2193套，而朱家的就占了415套，比例接近四分之一。
作为历史悠久的古镇，朱家角内部保留了不少明清和民国时期的老建筑。这些老建筑现在成了众多别墅项目的载体。随着苏州花桥、松江小昆山等周边地区的别墅陆续售罄，更多城市客户把目光投向了这一片宝地。
我们盘点了下目前朱家角的在售项目，发现其中60%左右的项目，户型都做得很小巧，建面大多控制在120-150平之间，总价门槛约在300万元左右。这个面积段的别墅既保持了墅类产品的精神内核，又能满足多人口家庭的居住需求，同时受限购限贷的影响较小，对于投资客而言，入手成本不高。
不过，在这个价格段里，可选择的项目并不多。比如中骏璟尚、首创禧悦繁花里、招商虹桥公馆二期，以及即将入市的虹景园。 如果将范围扩大到整个大虹桥，价格天花板则会被瞬间拉高。在这里，总价千万以上的高端墅区并不罕见。例如位于闵行区的古北金鹰府，主打“独栋+合院”产品，均价高达8.7万元/平，是迄今为止上海在售独栋别墅里价格最高的一个项目。虽然价格让人望而却步，但实力买家还是纷纷出手。今年1—8月，该项目已经卖了超15亿元，成绩相当傲人。
大虹桥辐射区域还有一批新房待入市，如蟠龙天地（公寓）、远洋·虹桥万和源、金臣豪庭等。待项目集体入市，这个价格段的选择势必会更丰富。