别墅的半层多高?

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谢邀 这个问题太宽了,我来说说吧! 别墅的一般高度应该是以底层地面为标准来计算的——因为别墅一般都带地下室(或者一层),而大多数情况下,地下室是不计面积的,那么,我们把负一层作为计算起点是比较合适的;如果这栋别墅是带电梯的,而且把电梯井计入产权面积,那么,把一层作为计算起点比较合适..... 为什么把底层作为一个标准高度了呢? 因为高层是以层高为标准来的,而别墅一般是以建筑总高度(从基脚到檐口最高点)来计算建筑面积的,这样对底层的高度进行限定是合理的。 那怎么才算“足够”呢? 这取决于两个方面,一方面是使用上的需要,另一方面则是经济上的考虑。 我先来说第一方面,也就是用途问题,一般来说,我们设计住宅时,卧室、客厅等公共活动空间要保证不低于4米,而厨房、卫生间这些功能房间会稍矮一些。

第二方面,那就是经济性了,众所周知,房子是一套一套卖的,而我们买房的时候,往往是买一层送一层,比如买一个标高+2.5米的房子,实际上我们可以得到一个从标高-0.8米至标高+2.5米的空间。这个空间的大小由房屋单价乘以总建筑面积除以总层数得出。从经济上考虑的话,这一层的层高应该尽量做到大一些比较好。

当然,这里的层高越大越好是指相对而言的,在具体设计时,还要结合功能需求和结构受力情况来进行布置。 现在,大家知道怎样算“足够高”了吗?

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