小木屋别墅违法吗?

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不违法,这属于自建住房,不过需要到相关部门进行报备,如果建在小河边、水库边上或者别的环境脆弱的地方是不可以的(毕竟国家花了钱,还特么是为了让你住着舒服的)。 之前我老家县城有规划区跟非规划区的划分,在非规划区是可以自由搭建这样的房子的,但是不能大拆大建;到了城市规划区后就不能这样随便搭了,如果要搭的话,必须去相关部门获得审批才行。

当然现在的政策我不知道是怎样,因为我家那套老房子已经拆了几年了…… 以前非规划区范围内自建房的管理是挺松的,比如我小时候记得家旁边有人自己盖了个带庭院的小楼,没有报建什么的,也就没人来管,然后后来十几年前房价还没那么高的时候,据说还有人来买,说是要租下来当度假屋…… 我自己也是搞建筑的,在工地上看到过有人自己直接找泥水匠打地基做房屋结构,也有用集装箱改建成住房出租的……这些都没有报建,都是私下交易。

当然了,这些房屋有一个共同的特点就是都不在繁华地带,而且所处的环境都比较偏僻。如果在市区繁华地段搞一套这样的房子,不办理任何手续就摆着出租或自用那是绝对违法的,罚款金额数倍于建筑成本。

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