找物业，让物业找开发商，这是你的权利。 作为专业人士，我建议你先别忙，找个盆接一下雨水，看看是不是从楼上的哪个位置漏水下来，因为楼上可能不是一家，有可能是好几家漏水汇集到你的阳台（因为不知道你房子的外部结构，只能这样猜测）。
题主遇到的问题应该是很多装修过的朋友都会遇到的，老房子翻新除了墙地面外还会碰到旧家具的更换问题，旧家具到底该留还是该弃是个值得探讨的话题，首先我们来说说老地板的处理办法。
看你的承重梁是多大的，还有你的地面是否做地热。如果做地热的话，上面无论铺什么，都轻不了多少。 正常的房屋设计中，阳台的荷载标准是每平方米200Kg，如果你家的承载力能够超过这个数值，就安全了。
一、裂缝的原因 1.基层不结实，面层与基层脱层而裂纹；2.面层温度变化，引起收缩而产生裂纹；3.在施工过程中，操作不当，如养护不良，面层未完全干硬就承受压力；4.受外界影响，阳光暴晒，雨水浸泡，寒冰冻融等使水泥强度下降而产生裂纹和表面碎裂 5.设计原因，如配筋不够，受力不合理而引起的裂缝，
地板，我们生活中随处可见的地面装饰材料！ 种类也有很多，有实木地板、复合地板、强化地板等.... 在选择上也是让人很头疼的问题，不同的空间选择用到的地板也不同。
1、 准备好相关安装工具，测量好尺寸和位置，进行打孔。打好洞后把膨胀螺丝固定在墙上。2、 在门上打好孔之后，将螺栓穿过，并用螺母拧紧。 （注意：在安装门扇的时候，要先安装上面的轨道，然后再安装下面的轨道）3、 装上门框与门扇。 这一步很简单就解决了！
一、实木地板 由木材直接加工而成的地板，具有原木纹理自然、脚感舒适、保温性能佳、隔音效果好的特点；而且施工方便，如果铺装得当，维护良好，可使用三、四十年甚至更久。 但实木地板存在不易打理、需要定期打蜡保养、价格相对较高以及稳定性差等缺点。
这个要看你整个房子的设计，每个房屋的设计风格都不同，还有你的个人喜好。如果你要传统的装修风格，而且空间足够的话可以把浴室和洗手池放到门口处，这样既方便了使用，又保持了空间的完整性；如果空间有限可以把它设置在角落里，这样可以确保空间的完整感。