别墅阳台多深?

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一般来说,别墅的露台宽度为2.5-3米是比较合适的。但若是考虑到了排水和安全因素的话,那么一般建议做成1.8米的宽即可了。另外,别墅露天阳台尺寸要根据户型来确定,比如说一梯两户、一梯三户的板式楼,每个单元与相邻单元是错开的,露台面积可以算出;而塔楼则不能这样计算露台面积。 露台作为住宅的外围护设施,是指房屋建筑中利用墙体、门窗等围合或部分围合的有上下层连通的室外空间,且其水平面距室内地面的高度大于等于0.3m(含0.3m),但低于二层楼层高度。因此,根据这些规定可以看出,如果露台上没有封闭起来的话是可以不计入产权面积的,也就不用交物业费了。所以业主们在购买别墅的时候要注意看图纸上有没有标注封闭起来,否则物业会按封闭的面积来收钱。

对于露台,目前各地房地产管理部门还没有制定明确的标准和规定,在各地的执行标准上也有所不同。不过有的开发商为了少交税,将敞开式阳台算一半面积,封闭式阳台算全面积,其实这也是违规操作。对此,业主们可以看看开发商有没有将露台封闭起来的痕迹,有的话就要找他们讨个说法了,因为这违反国家标准了!

当然也可以打当地建设局的投诉电话进行投诉,让开发商自行改正。若投诉无果,业主们还可以起诉开发商,要求其重新将露台算做全面积,并承担相应的违约金。

贡思钰贡思钰优质答主

看题主需求,是想建一个可以喝茶、聊天的地方还是纯粹想做一个观景平台呢? 我觉得在阳台上做这个活动区的话,可以做成这样的 也可以做成那样的 还可以做成这样…… 这个就是根据你家的实际需求和喜好来设计的啦!(因为不知道你的想法所以只能给你放点案例参考下)

其实个人建议是可以在阳台上做休闲空间的,但是不建议做那种能坐人又能活动的空间,毕竟如果是在楼上,下雨下雪天什么的还是要考虑到安全问题啊~ 另外像我们这种有庭院的户型可以做一下户外休闲区域也是很好的选择啊! 这些就是我个人认为比较好看的案例了。

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