阳台算外粉吗？
不算，如果算就亏死了。首先，阳台是套内面积，不是公区面积，所以外墙面是不用贴外墙砖的；其次，按照现行规范（2019年12月1日实施）规定，外墙保温工程保修期不低于5年。也就是说，即便出现质量问题，物业也必须要负责维修到5年以后。因此开发商是不会去给外墙面做防水的；最后，现在绝大多数小区的外墙都是真石漆，真石漆施工工艺里面本身就包含防裂、防水处理内容。 综上，阳台面层如果是贴瓷砖或者涂刷涂料的话，是不需要进行防水的。而且就算要做，也是业主自己花钱请人来做，和开发商没有任何关系！
顺便再普及一下，目前市面上绝大多数商品房外墙面的做法如下： 如图所示，从下至上依次为底漆→抗开裂腻子层(或钢丝网)→外墙漆。其中底漆为外墙专用底漆，主要作用是增强涂层的耐候性以及抗碱性能;抗开裂腻子的主要成分是胶粉(一般选用丙烯酸类胶粉)、石膏粉及适量填料;外墙漆一般采用弹性外墙漆，其具有良好的透气性，可以保证墙体内部水分不会渗透至外墙漆表面，从而避免产生裂纹;因为真石漆具有明显的凹凸质感，一般只用于底部一层。其他各层采用质感涂料(如水泥漆、多彩漆等)进行装饰效果的处理。