包阳台城管会管吗?
谢邀! 这个我非常有发言权,因为我家就是被拆了的典型。 我是北京人,家里在郊区有一栋房子是30年前拆迁给分的,最近刚刚装修完开始出租,没想到遇到这样的糟心事.... 因为我的房子是一楼带小院那种的,正好前两年政策说可以封阳台来增加室内面积(其实这个政策很早了)所以我就花了2万多把南面的两个阳台都给封上了。
当时找的是本地一家很靠谱的封阳台公司来施工的,材料都是用的最好的断桥铝加双层low-e玻璃,封完之后效果特别好,院子一下子显得敞亮多了,房东也对我非常满意。结果前不久突然接到区城管大队的电话让我赶紧拆,不然就要强制拆除。当时我都快疯了,这大夏天的要拆岂不是得冻死了? 我咨询了好多业内资深人士,他们也都说这种情况很难通过法律途径维权。最后实在没办法只能自己找人来拆。
后来听说隔壁小区也有几家被封的阳台给拆了,他们也是通过同样的方式通知的。有不少人选择不拆等着城管来拆,但是也有人像我们这样着急住人不得不自己花人力物力去搞。唉,现在房价那么贵,好不容易买套房子还遇到这种事,真是糟心.... 我感觉目前最好的办法就是找本地比较靠谱的封阳台公司提前咨询一下,看看他们的封阳台工程是否符合当地的要求,然后按照要求来进行封,这样即便以后被查到也可以争取免于处罚。
另外如果真要是查到了还是要积极配合,毕竟封阳台这个事情本身并不犯法,最多就是违反一些管理性的规定,比如尺寸、颜色等等。只要按照规定的尺寸和颜色进行封一般都不会有问题,只是各地的标准不太一样而已。 希望上面的经验能给大家一些参考吧,也希望各位的阳台都能平安无事...