封闭阳台有平米吗？
1、目前，国家相关部门并没有出台关于封闭式阳台面积计算的标准，不同的开发商计算方式或许会有不同；
2、就小编了解的，有的开发商是按阳台实际面积来计算，即按照建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积来计算，不扣除供上下水管道、暖气管道及设备所占的面积；而有的开发商则是按照阳台设计使用功能来定义的，例如，将厨房和卫生间设计成开放式阳台，则不算在封闭阳台范围之内，而将阳台封起来，计入建筑面积。 在购买房屋的时候，需要仔细查看合同中对于封闭阳台面积的约定，以防出现纠纷。
3、一般来讲，在购买二手房的时候，对于封闭阳台的面积是没有疑问的，直接按买卖双方事先协商一致的结果来确认即可。但在购买新房的时候，因为相关的法律法规并没有对此作出明确规定，所以可能会遇到争议。
看情况而定，因为开放还是封闭是分两个部分的（当然也有其他说法） 开放部分是指外开窗能看到的那个空间，比如你打开窗子能看到对面那栋楼的窗户的话就是开放的；看不到的就是封闭的(不能影响邻居的情况下)。 但也不是完全取决于这个，要看房子本身结构以及楼间距和楼层高度这些条件来决定能不能封起来，如果房子结构允许是可以封起来的。
一般来讲10层左右的住宅是适合封的，因为这个高度风会比较大一些，灰尘比较少而且空气也比较流通。但也要根据具体情况来定。 如果是在高层的话最好就不要封了，因为高层的空气比较稀薄，风比较大，密封后会有回潮的情况出现哦！ 我家也是去年刚装修的新房，当时也考虑过要不要把阳台给封上，后来想了想觉得太麻烦了也就没有弄上了...现在看着效果还是不错的呢~
