住宅阳台开裂怎么处理？
房子住着住着突然发现有裂缝了，这是多么可怕的一件事啊！ 尤其是作为房子主心骨的水泥出现裂缝就更恐怖了，这代表着房屋的承重能力下降了，随时都有坍塌的可能。 那遇到这种房屋裂缝的问题该怎么解决呢？ 找开发商进行协商赔付是第一步也是最关键的一步。
如果找到开发商之后，开发商推脱责任不愿意赔付，或者说只肯赔一点钱让你“高抬贵手”算了，那么就可以走法律程序了。 到法院去起诉他们，要求他们承担因房屋质量缺陷造成的损失（包括维修费用和由此带来的相关损失）。
另外，需要注意的是在申请赔偿的时候要做好证据收集工作。 例如拍照记录房屋裂缝情况并委托专业机构对房屋质量进行鉴定。 只有证据充足才能最大程度地获得赔偿。
除了找开发商追责外，自己也可以稍微花点功夫把房子给整修一下。 对于非结构裂缝，如防水层的伸缩缝、结构施工时的后浇带等，可以在保证质量的前提下，先采用一些简单的修补方法进行处理。 对于结构裂缝，如果是地基发生不均匀沉降而导致的，可以打桩或做混凝土垫块进行修复； 如果是因为温度差异引起的，可以在缝隙两边贴瓷砖、刮腻子粉刷或者粘贴装饰条进行遮盖修饰；
如果是建筑结构本身存在设计问题，需要加固处理的话，就需要专业的结构设计师来制定加固方案了。 总之，遇到房屋质量问题可大可小，不能放任不管，也不能随意搞点小补救措施就完事。
必须找到问题的根源，然后对症下药，这样才能将伤害降到最低。