阁楼阳台封上合法吗?

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不合法! 1、根据《住宅设计规范》规定,非承重墙体是不能拆除的;

2、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》中,也规定混凝土轴心抗压强度设计值取30MPa作为混凝土结构的设计基准期使用。而一般六层以下建筑的预制板构件,其设计标号都是C40,也就是说每平方米建筑面积内,上部荷载不能超过8.5KN,大约相当于900公斤。 而家用电梯最大承载质量约为400kg,所以根本不用担心影响电梯安全。 如果业主执意要拆,物业也是拦不住的(当然不排除有些物业会采取一些措施,比如阻止施工或者加收费用)。不过,业主自行拆除了不属于房屋主体结构的非承重墙,一旦出现了安全问题,是要自行负责。

在实际的装修过程中,并不是所有非承重墙都不能拆除改造的——例如,可以改造的非承重墙有两种:一种是构造柱,还有一种是非承重填充墙。对于这两种墙体,是可以适当改动,甚至拆除的,但必须做好相应的设计和施工工作,确保施工质量和后期安全性。

阮雅莉阮雅莉优质答主

不合法,除非你有产权证或房屋买卖合同中有约定(比如“赠送”给您的条款)。 否则就是违建,物业要你拆除可以起诉维权了……当然如果你没产权、没合同就拆了也不是没有代价的啦…… 你觉得呢? 我认为还是不要封的好!

1.影响采光通风,夏天晒得慌;雨天漏雨。对房间内的家具也有影响——潮湿发霉。

2.安全性不能保证啊,高空跌落的风险谁来负责?

3.如果发生漏水事件,楼下邻居来找你投诉的话,你就是责任方咯~

4.隔热保温的效果肯定不如以前那么好,而且增加了室内装修的负担。 5.增加维护费用,尤其是到了下雨的季节,打扫也是件麻烦事吧?还得请人上门疏通管道哟~

6.万一哪一天想卖房子的时候,你还得再掏一次钱把阁楼给拆了呢~

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