地板定金怎么退?
首先,我们要先弄清楚这个定金的性质是什么,根据《担保法》第91条规定: 定金合同属于给付金钱的协议,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 定金是一种担保形式,它具有定金罚则,即对违约方给予一定的惩罚。
其次,我们再来分析一下卖家不退还定金是否合法的问题。 根据上述原则来看,如果卖家有违约行为,比如未按时安装地板,那么就应该承受定金的处罚;反之,如果是买家不想要了,想要回定金,就需要承担定金的责任。 所以问题的关键就在于判定谁违反了合同约定,是卖方还是买方。
一般来说,造成合同无法继续履行的原因有: 只有以上原因造成了合同无法继续履行的情况下,才能认定是买方违约,从而不返还定金。否则的话,就是卖方违约,应该双倍返还定金。 当然,在现实中判断到底是卖方还是买方违反合同的例子也很多见,最好的办法还是双方在签订合同的时候明确约定合同履行的流程以及各方应尽的义务,这样就能最大的可能避免不必要的纠纷和损失。