西充别墅多少元？
西充的房价其实一直都很奇怪，因为配套没有成熟起来，但是小区价格却很高。 比如最近刚开盘的清林水岸二期洋房区的价格都卖到8000了，其实距离城区还有点远，而且环境也没有宣传中的那么好；还有城南的锦湖·春天，也是同样价格高，品质一般。
我个人觉得一方面可能是因为土地成本的原因吧。西充的土地供应量一直都很少，去年和前年大部分的时间都在修公路和公园，用来迎接世博会，所以导致现在可供开发的土地不多。另一方面我觉得可能是受周边县（区）的影响，特别是武胜和乐至，那边的房价确实很低，所以可能有些人在买房产的时候就会考虑在周边区域买，这样的话就不用在城里买了，毕竟城西和城北的房价也差不多八千一平米呢！
不过今年开始，西充的开发商似乎有了变化，之前都是先卖完一期再卖二期，三期什么的，但是现在有的楼盘好像是在同时开发好几个地块，不知道是不是因为资金问题还是其他原因。目前我了解的就有鸿通、嘉辰和锦悦府，这三个盘好像都在同时建设好几个小区，其中鸿通是在县城内拿的几个地块，嘉辰和锦悦府是两个地产商分别在城南和城东拿的地。
另外，西充还有一个奇特的现象就是二手房比新房贵。比如一套房子新房售价才六千元一平米，可是二手房源却要七千甚至更高。难道是二手房有学区名额？不过，我听说有的二手房房源是以前的还建房之类的，所以质量并不好。