别墅如何收房？
新买的别墅终于迎来交付，作为新房小白，对于收房的流程、要点一无所知。于是，上网搜索“新房收房注意事项”。 除了关于收房时间、手续、资料等基础信息之外，所有文章都强调一点：核对房屋质量！为此，我准备了100个为什么来质询开发商（好害怕）……
经过无数次线上请教前辈、线下翻阅文件材料，我终于把房子收了！并且顺利办理完毕过户和抵押贷款手续。 如果你正在经历别墅收房或即将启程，希望我的经验分享对你有所帮助～
一.交楼资料准备齐全 房屋交付过程中需要买卖双方共同确认的事实和问题较多较繁杂，为了减少争议，保证交易顺利进行，建议买方在收房时携带以下文件和证件：
二．实测面积分歧处理 收房时，开发商一般都会出示房屋测绘报告书，上面会显示房屋的实测面积、户型结构等信息。
需要注意的是，开发商提供的这份报告书上显示的建筑面积与销售合同约定的面积是否一致；是否存在面积误差；如果存在误差，应该如何处理，是多退少补还是开发商承担税费？这些都需要提前想清楚。 如果对测量结果有异议，可在收房三日内向负责现场验收的单位提出书面申请并进行记录，否则视为认可。
三．查验房屋完整性和瑕疵问题 在实际交付房屋时，双方都会对房屋现状进行核查，在此过程中买方可以重点排查以下几方面问题： 四.费用交接明确责任 收房并不单纯意味着买卖双方的交易行为结束，事实上，卖方还需要协助买方办理按揭、抵押登记、产权转移等手续。在收房时，双方还应结清各项税费并确定承担责任人。