北京市中心有别墅吗?

桂小锹桂小锹最佳答案最佳答案

北京有很多顶级豪宅,比如华贸瑞景、国贸三期等等。不过要说最顶级的,那还得是泰禾广场。它位于东三环,毗邻北京东站,位置非常优越。 泰禾集团2013年进驻北京。当时在大多数人还不知这个公司名字的时候,就已经在北京建立了第一个项目——北京西府大院,并打造了一个大型的欧式庄园。项目以579平米的建筑面积、4800万的价格一举成为当初的“地王”。 可惜后来因为融资等问题,楼盘一直拖了6年才建成并发售。虽然中间经历了一次次维权活动,但最终项目还是得以建成。

泰禾广场分为南院和北院,其中南院是公寓,共有5个户型,面积为125-579平方米,总价约740万元/套起;北院是住宅,共3种户型,面积为686-1100平方米,总价约为1.6亿元/套起。 目前项目还剩部分尾房在售,户型包括四居室、五居室等,单价约8—12万元/平不等。 泰禾广场之所以被称为“北京第一豪宅”,不仅因为其价格昂贵,还因其面积太大,普遍在600多平以上,有的达到千余平,而一般豪宅的项目大多集中在三四百平左右。整个小区仅规划了50户,属于纯粹的高端私密社区。 除了面积大、价格贵之外,泰禾广场还拥有极致的景观资源。

作为一个低密度社区,它的周边环境优美,北邻京哈高速,南边是广渠门桥,东侧是北京东站,而西边则是繁华的市区。 在泰禾广场的高层,你能俯瞰北京的中心城区,东北方向是繁华的朝阳区和东城区,西南方向则是一览无余的广阔郊区。 另外,据说每个进入泰禾广场的业主都会收到一套门禁卡,出入必须刷卡,并且无论乘电梯或是走步道,都要经过至少两道大门,确保业主的私密性。

隋欣静隋欣静优质答主

北京五环以内基本没有独栋别墅供应,四环内已经绝版。北京市中心一般指二环以内,这里主要是北京古代老城区和政务中心,基本没有别墅供应,最近的别墅项目就是五环外东坝区域的合生me悦、保利和光尘樾、住总采拾光屿,距离市中心约20公里左右。这些区域房价较低,普遍6-8万每平米之间,是总价千万级别墅的主力供应区域。

三环之间的别墅产品一般位于三山五园的皇家文化区、使馆区、中关村IT电子城等,这里的房价大都在10万每平米以上,是北京别墅市场的主力供应区域,这些区域的别墅,除了上地、学院路以外,普遍容积率较低,周边自然环境较为优美,拥有温榆河、巴沟、翠湖等水景,还有“三山”中的万寿山、香山等山景,居住环境舒适,配套设施完善,交通出行便利,而且这里的别墅普遍为10-20年房龄的老别墅区,无论是建筑还是园林都拥有较好的品质,是改善居住的首选。三环内较为新兴的别墅片区为东三环朝阳公园板块、三环五环间的大河湾片区,这里汇集了壹号墅、华纺易和庄园、禧瑞学府等多个顶级别墅产品,价格普遍在20万每平米以上。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!