绿洲比华利别墅怎么样？
这个盘的优点就是环境还可以，有山景，离市区近（相对于其他别墅区）； 不足的就是周边设施薄弱，交通不便，到最近的商业体也要1.5公里左右；价格不算便宜，单价8万左右；容积率很高，绿化率也不高，小区环境一般吧。
目前这个盘的主要缺点在于交通！ 虽然离市区很近，但是去市中心的路非常难走，如果是开车的话，一定要提前一个小时出门，如果碰到堵车，那时间就更没法估算了。坐公交的话，需要倒两次车，时间也很长，据说现在有快速公交B7路，可以直接到项目门口，但是时间也是要半个小时以上。
另外，附近没有地铁，地铁距离这个项目也比较远，大概两公里的样子。所以公共交通出行不太方便。 不过，根据规划，这个项目旁边会建一个地铁站，但是具体什么时候建好，就不是很清楚了。
再来说一下大家关心房价的问题。 这个项目的房子是不限购的，也就是说外地人也是可以购买的，而且总价也不算贵，一套别墅总价600多万，相对比同类型的别墅产品，算比较亲民的了。 其实，这个盘的价格构成还是比较简单的。
首先，它是限量的，一共就只有390套房源；其次，它除了合院外，另外还有洋房和高层，产品类型丰富。最后，它的户型面积段比较大，最大面积是264平方米，最小的是127平方米。 所以，从户型上也可以看出，这又是一个偏改善型的楼盘。 当然，价格影响因素还有很多，比如说地段、配套等，但是这些对于该盘而言，影响都不大。