汤山公馆别墅能投资么？
作为在汤山生活过的人，个人觉得可以买，理由如下： 1、现在温泉公寓价格已经在1万左右一平米，而洋房价格在1.2-1.3万之间，联排别墅的价格更是在1.5万以上，可以看出汤山的房产价值是被低估的；
2、未来国家将大力发展康养产业，这对于温泉地产而言是重大利好，毕竟谁也不想泡完温泉之后回到潮湿寒冷的环境；
3、江苏唯一的热带雨林，未来规划面积6000多亩，相当于10个中山陵的面积，预计总投资约60亿元，建成后将成为集观光、休闲、度假于一体的旅游胜地和南方冬季养老之地；
4、毗邻南京江宁大学城，周边除了有南师大、南京农业大学等高校之外，还有南师大附属小学、中学，以及江宁医院等医疗设施；
5、拥有“八山一水一分田”的自然景观，森林覆盖率超过70%，负氧离子含量高达3000多个/cm³（是一般城市空气的几十倍），可以说是天然的大氧吧，对于老人和孩子来说，在这里既能享受静谧的田园生活，又可以保证身心健康。 我目前住在附近，每次回来都能看见道路两旁挂着宣传牌，介绍这里未来的发展规划。
不得不说，自从疫情之后，这里的房价似乎略有上涨，之前我去看房的时候，有人看了我的身份证，问我是否是南师大学生，我说不是，他似乎有点失望，可能他期待的是买得起房子的学生吧…… 当然，不管怎么说，这里距离主城不远，而且拥有独特的自然资源，又是低密居所，还是很适合养生居住的。 如果让我自己选的话，我会选择离温泉比较近的那一栋，不过那样的话就离尘不离城了，个人需要根据自身情况来决定吧。