海阳碧桂园别墅怎么样？
买的人应该不多，第一位置太偏，第二价格太高，第三周边不够繁华。 位于海阳市郭城镇境内，距离市区10公里左右。这个镇是传统的农业大镇，经济比较落后。项目旁边就是国道，还有在建的青烟威城际铁路。环境一般吧，毕竟是在农村里。 这个盘主要卖点其实就在于别墅上，普通住宅的定价并不高。不过目前别墅产品已经基本售罄了。据说当时销售情况并不好，很多别墅都是打折处理。这从侧面也可以看出来这个项目并不火爆。
作为国内排名靠前的房企，碧桂园的产品设计能力是过硬的。这套别墅户型实用，设计合理，没有硬伤。而且赠送面积也很大。我去看房的时候，售楼处给看了一些样板房，都是带超大花园的，感觉非常棒！ 但是啊但是，这套房子的问题也很突出。一是周围实在太村了，二是离高速太近了，三是价格真不便宜。 我去的时候售楼处人并不多，问的人也很少。可见市场对于这样的别墅是多么冷淡。
最后，我想提醒想买别墅的朋友，我国对别墅的土地审批是非常严格的，以后类似这样的纯别墅社区估计很难批了。现在已经有不少城市出台政策，限制别墅用地或者容积率小于1.0的住宅用地（别墅大部分都大于1.0）。所以以后的别墅产品可能会向低密度、高绿化率的新城方向转型。