雁栖半岛别墅怎么样？
最近，位于北京怀柔的雁栖湖别墅又火了！ 火的原因非常简单粗暴——房价便宜到令人发指！ 据链家官网显示，距离雁栖湖别墅最近的普通住宅楼盘为金隅凤屿湾，二手房均价也不过3.2万/平方米；而距此15公里外，北京楼市“一哥”朝阳区华樾国际领尚的最新成交价格也不过6.4万元/平方米。
也就是说，买一套90平方米的房子，雁栖湖别墅比普通商品房足足省了278万元！ 这还不算别墅本身的装修费用和购买车位等费用。 一套普通的两居室，总价大概也就500万左右。500万的房子，在北京大部分区域都够买一套普通住宅了。 但是，如果是在雁栖湖别墅区买房的话……你可以拥有一套占地200平方米的豪华洋房，推窗可见湖光水色、青山远黛，下楼就能遛狗散步、钓鱼游泳。
最关键的是，这套洋房只需花400多万就能买到手。 当然，你完全可以把别墅刷成喜欢的颜色，也可以按照自己的风格改造内部结构，甚至贴瓷砖……在别墅里搞出一片别样的天地。 你只需要负责享受，其他的一切，开发商都已经帮你搞定。 用网友的话说就是，“这房子太省事了，我宁愿多花些钱买舒适。”
其实，雁栖湖别墅的价格之所以能如此“白菜”，原因也非常简单——地段太远，交通不够便利。 作为近郊别墅，这里与城区间隔着宽阔的燕山山脉，坐公交过来需要2小时上下。如果没有私家车的话，周末过去玩一次是很困难的事情。 也正是因为如此，这里的二手房成交量非常低。从链家中介网站显示的数据来看，近90天只成交了2套。
不过，对于购房者来说，远不一定都是缺点。 因为远，所以空气清新；因为远，所以污染少；因为远，所以噪音也小。 对于那些希望在家附近买套别墅，但又受困于限购、限贷政策的人来说，在这里买房无疑是一个不错的选择。 毕竟，根据目前的政策，外地人只要连续缴纳社保或个人所得税满五年且具备稳定收入就可以在购买。