如何挑选好别墅？
1、先看地段 房地产有一个铁打的定律“位置决定价值”，买房也一样，看地段主要看两个方面 一是看周边环境，是否临近大型商业体、地铁公交等交通要地；二是看区域规划，比如周边有没有学校、医院、公园等等，未来的发展规划怎么样。这两个方面都影响以后入住后的生活质量以及房产的升值空间。
2、再看产品 房子是用来住的，房子质量好不好，符合不符合自己的居住需求，都是需要重点考虑的。一般可以看开发商的品牌和楼盘的交付情况（可参考小区满意度调查）来大致了解。
3、最后看价格 价格永远是买房最关注的因素之一，在预算范围内考虑舒适度、位置、品牌等因素后，剩下的钱是否能买到心仪的房子，如果买不了，还需要考虑置换成本等问题。所以在选房的过程中一定要将价钱、单价等要素纳入考量范围。 在确定总价能承受的区间后，再进一步细化到地段、学区、交通、户型等方面的需求。 当然，如果你有其他个性化的要求，例如对景观、朝向、楼座等的要求，也可以加入进来综合考量。但需要注意的是，个性化需求往往与房屋的实际建设情况有出入，在确定个人需求的优先级时，要注意客观性。