怀来别墅哪个好？
最近在怀来选别墅，看了很多项目，最后相中了紫金山庄和荣逸温泉假日酒店，想请各位帮忙分析，这两处哪个更适合投资？
回答：从两方面来说吧 1、升值预期 我做过一个简单测算，以北京通勤人群为例，每天往返通勤时间若为90分钟，周末来一回的话，一年大概84次，一天最多也就多花一个小时的时间而已。对于在北京上班的人来说，其实完全可以接受这个交通耗时。所以从楼市角度看，这种纯自住需求是有稳定保障的。 再来看两项目的价格走势。
目前紫金山庄的价格是230-360万元/套，而荣逸温泉假日酒店的价格却是120-250万元/套，也就是说后者的价格只是前者的五折左右！如此大的价格差，势必会吸引大量外地客户购买，这些买得起一千万以上豪宅的外地客户，经济实力也不容小觑。
从这一点上来说，虽然荣逸温泉酒店是公寓，却更有投资价值。毕竟别墅的总价太高了，一套别墅三四千万，买的人多半是为了满足自己居住的需求，不会愿意把房子拿出来租给别人住；而那些财力不够支撑起别墅首付的外地人，显然又不具备买别墅的条件了。 相较之下，荣逸温泉假日的户型设计更加紧凑，面积最小75平，最大也不过120平，这样的产品才更符合刚需自住的审美，也更适合投资。
2、生活配套 如果说紫金山庄更偏重自然生态，荣逸温泉假日则更侧重人文关怀。 首先，无论是紫金山庄还是荣逸温泉假日，都自带商业，可以解决日常生活基本需求。但是荣逸温泉假日更胜一筹之处在于其周边有超市、银行、学校等生活配套，而且距离高铁站也只有1.5公里，出行便利。 对于那些不能容忍远离市区而带来的各种不便的客户来说，这个项目无疑是更合适的选择。 当然，论自然环境，荣逸温泉假日就没有紫金山庄那么优越了。项目四面环山，中间是盆地，整体环境的确是不错，但是小区内部环境一般。