香港别墅多少？
香港地少人多，房子自然就很贵了。 虽然香港房价高企，但和北上广相比，还是相对亲民的(对穷人来说)。 比如同样是20平米的小房间，香港房价相当于大陆的五分之一不到，上海北京的三分之一左右。 如果是在港岛中心地段买一个小户型，可能连车都买不起。但如果是在新界买个小别墅，就够买了。 所以，对于很多内地客来说，到香港买房的第一选择就是新界地区。
那么，在香港新界买一个小别墅大概多少钱呢？ 以近期成交的一栋别墅为例，位于香港新界北区沙田大围，占地361平方米，建筑面积728.49平方米，户型为五房一厅四厕所。房屋建于1976年，由三层组成，附设车库及花园。成交价为285万元港币（约合250万人民币）。 这套房的单价约为3950元每平方米，比香港平均房价每平方米要低2000多元。
另外，香港的土地都是无偿赠予给政府的。业主只拥有房屋的使用权，没有土地的所有权。所以在香港买的房子，使用权年限一般都是70年。而内地住宅的土地使用年限一般是70年或50年。其实香港和内地的产权年限只是表述上的区别，实际都是指房屋建造完成之日起算70年或者50年。