农村别墅多高?

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这栋别墅是浙江丽水一个村子里的,这个村子的房子都是统一的高度、统一的风格。 先来看看整体效果!

这是从空中看到的景象。 这个村子里所有的宅基地都是坐北朝南的,所以这一排排整齐划一的别墅全是面向南方的。 每栋别墅的进深一般是15米左右,因为要留出两侧的大门和旁门。

这栋别墅的业主是一位70后,自己设计,找施工队做的;一共花了40多万。

下面我们就一起来看看这套别墅的效果图吧~ 这是一层平面布局图 二三层平面布局图 这套图纸是我的一位朋友委托我发布的,他的本意是想盖一栋带车库的别墅。但是受宅基地限制,最后只能这么建了。不过他也挺满意的,毕竟造价便宜啊! 这套别墅的层高都不算很高,一层为3.6米,二层则为2.8米。 其实,很多农村建房都喜欢把一层做得很宽敞,这样一家人居住起来会很舒适。而两层的话,就可以留出一楼作为厨房和生活区,二楼则作为休息区。

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农村建房限高各地要求不一样,要问当地村委会。从实际来讲,承重结构采用砖混结构的房屋,建筑高度在四层以下。如果采用砖柱承载时,房屋高度只能为两层。如果采用钢筋混凝土柱时,房屋高度可以是三到四层。

农村建房的限制:

1、占用耕地建房的限制。有这类想法的农民基本上没有,因为大多数农民心里很明白,拿自家口粮去盖房子不划算;

2、宅基地面积的限制。每省市都有具体规定,如福建省规定人均30平米,利用荒坡地、村废弃土地建住房的每户最多不超过150平米;占用原有住宅基地及村内空闲地的每户不超过120平米;占用耕地每户不超过90平米;

3、建筑规划的限制。除了用地、建筑面积外,建筑高度、房屋进深、与道路及毗邻建筑的间距等也都有限制,需按照村镇建设规划实施。

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