南昌别墅限购么？
现在国家出台政策，坚决不搞房地产刺激经济！所以，各地对于房地产的政策是越来越严格。 那么，目前全国各个城市对于房地产的政策是怎样的呢？ 首先，从限购区域来看，大部分城市的限购区域只包含市区，而像南昌这样的二线城市却是包含了远郊区（新建区、南昌县），这一点上可以看出国家对二线的房产调控力度是没有一线严格。
其次，从限购套数来看，基本上所有城市都是家庭唯一住房不限购，而非唯一住宅则实行限购。部分城市对非本地户籍实行限贷（贷款比例），而对本地人则没有这方面的限制；也有一些城市对外地人在本地已有一套房的，再次购房也在限购之列。
最后，从落户时间上看，很多城市要求落户满一定年限才能购买房屋，而有的城市甚至要求社保/个税也要满相应的时间才给予限购资格。比如北京要求非京籍居民家庭申请买房需提供至少近一年的纳税证明或社保证明，且连续缴纳满60个月；上海要求非沪籍家庭购房需满足条件：已婚而且名下无房且无房贷记录，在上海工作且交社保达到规定标准等等。
当然还有其他的限制条件，例如资金来源、婚姻情况、年龄等。 需要特别说明的是限贷，这个对炒房行为打击力度最大。因为只要拥有任何一套房，无论是否用于自住，都要算在限购的范围之内，贷款比例都受影响。首付款比例不低于50%；二套普通自住房首付最低6成，3套及以上一律停贷。