扬州御园别墅怎么样？
这个盘，我太熟了！ 位于邗江区蜀冈生态休闲公园内，紧挨着梅岭小学花都汇校区（公办）和树人高中。环境是真不错，毕竟有500亩天然湖泊，2000余棵原生树。 户型也不错，得房率高，143平的户型四室两厅一厨两卫，加上赠送的面积，实际使用面积能到260平。双阳台设计，一个生活阳台，一个景观阳台，客厅有大飘窗，卧室都配有阳台或落地窗，采光很好。
小区总共18栋楼，一梯两户，容积率仅为1.5，绿化率超过46%，自带3万方的商业。 交通也便利，距离文昌东路、运河西路都不远。
缺点的话也有，比如周边小区比较多，所以有点吵；小区内部配套的商业目前还在建设中；部分户型北边房间会有穿堂风等等。但总体来说，这是我个人比较推荐的一个盘。 这个盘当时卖的时候可是号称“最有人性化”的楼盘。为什么这么说呢？因为除了常规的售楼处外，这个盘并没有建设专门的样板房，而是以虚拟现实的方式，把不同的户型用电脑合成的方式呈现出来。这样既能节约成本，又能减少真实住房被修改的可能。
这个盘2019年刚刚交付时，我去过一次，实景确实挺漂亮的，大气优雅。不过现在看起来又不一样了，可能因为疫情等原因导致工期延误了吧。 现在二手房网站上显示的报价是这样的。