别墅可以做宅e贷吗？
可以的，但别墅的贷款额度通常会比普通住宅高一些，原因是别墅的估值相对难判断一些且涉及面积计算。 一般来讲，银行对别墅的抵押贷款上限是房屋评估价值的70%；而住宅类的抵押贷款上限则是房屋评估价值的60%~80%不等。
虽然目前各大银行的房产抵押贷款产品要求基本一致，但是每个银行对于客户的审核标准和放款原则略有差异，所以申请人的资质不同、提供的材料是否齐全以及办理流程是否妥当等都会影响房产抵押贷款的最终结果。 如果申请人想要获得较高的贷款额度，可以在提供资料的时候尽量体现借款人的还款能力（如提供收入证明、完税证明或公积金缴存证明）和贷款用途的必要性，以及提供一定的资产证明（如房产、汽车、股票、债券、大额保单等），来印证借款人在贷款行有充足的借贷需求，这样有利于提高贷款额度。
除了向银行申请贷款外，借款人也可以考虑尝试一些新兴的贷款平台，比如房抵贷类，有房价值1-5成，最快3天放款的产品，利率3.85起，具体利率根据客户资质确定！有房产就能做，无需抵押，无手续费！