空中别墅还是别墅好?

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谢邀 首先,我们来看几个问题:

1.在一线城市买普通住宅(多层、高层)还是买别墅? 先来看看几组数据:北京去年普通商品住宅和别墅的成交量,分别是4986套和2583套;上海普通商品住宅和别墅的成交量,分别是10965套和7439套;广州普通商品住宅和别墅的成交量,分别是6367套和4308套... 从数据上看,购买别墅的人远远小于购买普通住宅的人。所以如果你考虑买房自住的话,建议优先考虑普通住宅。

2.在一线城市买空中别墅(低密度独栋)还是回去县城买别墅? 这个问题的核心是在大城市还是回县城? 在大城市有更好的发展机遇,但生活压力更大,在小城市生活压力较小,但是发展机会可能没有在大城市发展更好。 如果是我的话,我可能会选择大城市空中的别墅,原因如下:

①价格上,大城市的房子普遍比小城市的房子更贵,同一地段同样面积的房子,大城市一般会比小城市单价高20%左右,以一套总价400万元的房子为例,如果是在小城市买房,需要贷款200万元,而如果在深圳买房只需要贷款240万元,首付可以少付40万,还款年限相同的情况下,每个月可以多还3000元左右。还款压力更小。

②发展前景,一个城市的发展水平与其房价是有一定正相关的关系,一般情况下,经济发展水平的地区,房子均价也更高,在城市里有房,意味着你在这个城市的身份地位有所提升,毕竟有房才有家嘛!而在小城里买个别墅,可能身份地位上改变不大。

③生活便利性,大城市里各类生活设施齐备,衣食住行都可以很方便地找到,小城市虽然也有,但是规模一般比较较小。比如在上海,你可以轻松找到各色餐厅约5.5万家,KTV 598家,电影院693家....而在小城市,这类消费场所可能数量就更少。

当然,选择返回县城买别墅也有很多理由,对于上面提到的那些理由,你可以再自己斟酌一下。

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