西双版纳别墅
我在西双版纳州做了5年房地产，对于这个问题还是有点发言权的。 西双版纳的别墅主要分布在2个区域 一个是市中心附近，就是景洪市里面（包括主城区、嘎洒镇） 因为是城区，所以开发地块都比较小，以联排别墅为主，比如阳光雨林小区、翡翠郡小区就有分布；因为开发年代比较早，很多已经销售完了。 现在在建的和准备开发的别墅区主要在勐海县，也就是大曼乐和布朗山那里。
1.大曼乐： 以英伦风格别墅为主，现在已建成并交付使用的有英迪格、希尔顿、凯悦、四季酒店等4个酒店项目，各个项目均带有数量不等的独栋和联排别墅，户型与设计都各有特色。其中，尤以凯悦与希尔顿两个项目的别墅最受市场青睐。 大曼乐的别墅分为地上三层，地下一层，花园面积超大，基本每栋别墅都有湖光山色尽收眼底。由于地处边疆，这里的别墅价格相当诱人，目前凯悦的别墅单价约为6050元/平方米，而位于同一度假区的希尔顿别墅单价仅约4793元/平方米。当然，价格低固然有低的理由——装修标准不及一线大城市，而且不含家具家电。不过，从居住舒适度来说，这里别墅的容积率仅0.5左右，绝对算得上低密社区了。
2.布朗山： 位于布朗山乡，距离景洪市区约40公里，这里集中了西双版纳规模最大的独栋别墅群，号称“西双版纳别墅区”。 这些别墅由昆明一个房地产开发公司投资兴建，建筑风格多样，有中式、法式、美式等，价格相当实惠，一套类似联排别墅的建筑仅售80多万元，不过这些房子还未建成，预计开盘时间在今年下半年。