大连限购包括别墅么？
1、首先明确一点，目前国家层面没有出台有关别墅的限购政策（只禁贷）；省市级颁布的政策中，只有广州和深圳明确规定了别墅限购，其他城市多是以限制贷款额度的方式对别墅进行调控。也就是说在现有法规下，购买别墅原则上是不受限制的。 不过话又说回来，如果你打算把别墅用于居住或其他生活用途（例如办公），则不受任何影响，直接买即可。但如果你打算把别墅用来做投资或炒房，那就得另当别论了.....
2、再来说限购的问题，根据目前国家的政策精神，限购的范围只限于普通商品房住宅，非普通住宅即豪宅有贷款上限的规定但无限购政策。所以所谓的别墅限购问题实际上并没有法律支持，只是部分城市的行政手段而已。当然，如果政策随时调整，那也是另外一回事了。因此从理论上说，你在一个不限购的城市拥有一百套别墅，而你在另一个限购城市仅有一套普通住宅，那也没什么问题，只要你的资金来源合理且合法就可以。
3、最后谈谈如何界定别墅和普通住宅的问题。这个问题涉及规划用地性质、项目设计定位、物业类型等很多方面，不是一句两句能说清楚的。建议楼主查阅《不动产登记暂行条例》及所属文件，应该可以找到答案。 以上~