为什么别墅那么贵？
我造过100多栋别墅，从百万级别到千万级别的都有，简单说下吧。 先说说材料成本，其实真不算什么高，一栋楼下来，石材+砖瓦+玻璃+原木+其他，材料成本几百万就差不多了（清水样例，不包精装修），如果算上精装修，每平方米也就2000来块。 人工成本其实也一般，因为我们是分包模式，砌墙、铺地、刷漆之类的分开找专业的施工队做，虽然各个分项工程加起来也不少钱，但比起买豪车、买豪宅来说，真的不值一提——毕竟我们只是装修公司不是建筑公司。
当然，如果算上我们自己请的专业施工队伍，那成本就另说了，不过这些费用大多隐含在主材价格中，比如砖木结构的木屋，一层的地板、墙裙及内窗往往都是由销售方负责铺装，如果你买的木屋面积足够大，那地板、墙裙及内窗的费用基本就等于白送。 最后说说设计成本，这个嘛，看情况…… 如果是你自己找的设计师，那基本上可以说没花多少钱，甚至可能帮你免费设计；但如果你是在某别墅园区购买，那设计费用可是相当高的，毕竟别墅园区里的别墅都是统一图纸，统一风格，如果你想改动，那可要付出不少设计费了。
至于楼上的那位朋友说的别墅造价问题，我个人认为并不存在，现在国内所谓的“造价”项目，要么就是故意把单价报得非常高，要么是把造价的项目全部含在总价里面，所谓“造价”实际上并没有多大参考价值。 补充下：很多人问别墅是否值不值得的问题，我觉得这个问题只有当你真正去看这栋别墅的时候才能知道答案，因为值不值得完全取决于你对这栋别墅的了解以及你个人的需求。比如有的人买别墅是为了享受生活，远离尘嚣，而有的人则是为了升值。