别墅差额税是多少？
别墅（豪宅）交易中的税费 房屋是否满五年，是否唯一住房对税费的影响很大。 1. 测绘费，1.36元/平米； 2. 二手房中介费，买卖双方各1%； 3. 营业税，5.6%（卖方缴纳）； 4. 城建税、教育费附加、地方教育费附加，1.10%； 5. 契税，买方1%（首套房90平以下）； 7. 土地增值税，1%； 8. 印花税，0.5%； 9. 交易手续费，300元； 10. 产权转移登记费，80元； 11. 房产评估费，评估金额的5‰-1‰ 12. 按揭贷款服务费，贷款额的2%。 以上税款由买房承担，卖方承担的税款由买房负责代缴。 注： 1、普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积不足140平米（含140平米）；实际成交价低于同区域同类房产平均交易价格的1.2倍（同区域同类房产的平均交易价格是指所在区域网评均价）。
2、非普通住宅的标准：非普通住宅按下列标准判断：
①. 房屋用途为写字楼或商铺的。
②. 单套建筑面积大于140平米的。
③. 实际成交价格高于同区域同类房产平均交易价格的1.3倍。