首先，从使用功能上划分区域（活动、休息、就餐、书房等空间） 然后，根据各功能区域的面积和空间关系估算各房间的尺寸 建议：房间的宽度最好不要小于3米，否则会有局促的感觉；房间的高度不要低于2.7米，否则会有压抑感。 根据户型特点和居住需求，考虑必要的过道和柱子的位置及尺寸 最后，把各个房间大致的尺寸用轮廓线连起来就得到整个房子的轮廓了！ 当然，这些仅仅是建出房子轮廓的大致参考，具体的尺寸还要根据建筑师的设计、施工要求和建筑材质来确定最终尺寸。
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司徒凌梦优质答主我们拿普通四合院举个例子，一般进到院门之后，是院子和卧室部分。而院内通常会在正房前面，也就是院子的正中位置布置影壁。影壁到院门的距离一般在五米以上，这样空间才会显得开阔。
正房一般北房三间，开间大概在9-12米左右、面宽4.5米左右；东西厢房为两间，开间3.6左右、面宽2.7左右。而院子的规模，一般东西要大于南北，所以东西一般都在20米开外，这样与正房的距离才合适。影壁与大门，正房与东西厢房的距离大约都在4.5-6米左右。一般合院的总尺寸大约在东西40米左右、南北20米左右，这样的尺度是根据传统住宅的规模得来的。
但是也不是说就只能在这么小的范围内建住宅，如果是比较富裕的家庭，可以将住宅的面积扩展。如果按照一般合院住宅的规模，把正房、东西厢房的用房扩大，也可以增加后面的功能房。如果空间足够的大，正房后面还可以布置垂花门，进入后院，建造一溜后罩房。
以上所述是比较传统的四合院的规模，而作为新建的独栋别墅类建筑，空间肯定是大于这个规模的。在此情况下，我们就可以将庭院做得更大一些，并加入一些新的功能。
在实际工程中，别墅东西跨度主要依据其户型大小、房主的经济承受力等影响。
