广州哪里有联体别墅？
2016年，时代地产花了3个月不到的时间，从竞拍、规划到修建性详细设计方案出炉，创造了当时“最快速度”的记录，这个楼盘就是位于黄埔区的时代春树里。 联排别墅是时代春树里最抢手的户型，共5种面积段，分别是384㎡、392㎡、476㎡、484㎡和536㎡。 价格方面，据时代春树里的销售说，其均价比同地段的洋房贵了将近一半左右，但相比较同类型的别墅产品，价格有非常大的优势。 “这种产品比较稀缺，而且总价低，适合有改善需求或投资客。”销售说道。 除了别墅外，项目还有建面为365-536㎡的复式产品。
位于番禺的碧桂园·智慧城在当年也是热度不减。 项目主推建面335-510㎡的叠拼别墅，一层含客厅、餐厅、厨房等，二层含卧室、书房等，三层则是花园和阁楼。 单价方面，根据当时的媒体报道称，该项目一期的均价比周边同等物业的洋房价格要高大约三成；而与一期距离不远的二期，其洋房价格在2.3万元/㎡，叠墅的价格则高达3万元/㎡。
不过，这样的价格对于很多购房者来说仍然有点难以接受。 有业界人士表示，广州的别墅市场一直都比较低迷，主要原因是供给不足、价位太高。 从供应来看，这几年开发商基本上都不愿开发别墅项目，已经开发的项目也多是中小规模的别墅群体，像以前那种大规模独门独院式的别墅产品几乎绝迹。 这跟政策限制有关系。 根据相关规定，容积率高于1.0的住宅用地开发建设的住宅建筑，一般为多层、小高层住房，不得建设独立的别墅类住宅。 别墅的高价也让许多消费者望尘莫及。
以上述项目为例，同样是一层别墅，相比普通平层住宅要增加70%左右的成本，这些成本最终都会转嫁至消费者头上。所以，虽然别墅的单价和公寓差不多，但因为建筑面积大，总价很高，对大部分消费者而言，购买别墅还是需要很大的勇气。 不过，近日央行降息引发的市场轰动，或许将为别墅市场带来新的机会。