老别墅外观怎么翻新？
1，先下结论，建议全部保留。理由如下： 建筑的历史风貌是指建筑物本身所具有的历史特征，主要包括建筑风格和构造方式两方面内容。其中，风格是建筑外在的特征，表现为构件之间的比例关系、细部装饰以及环境等因素的综合影响；构造方式是建筑物的内部特征，体现着材料组织、空间组织和结构方式的演变过程。这两方面相互影响、相互制约，形成了建筑的特有形式。当一栋建筑经历了足够漫长的时间，它所反映出来的建筑风格与建造时的风格就有了很大的不同，这种外部表现形式的变化也就成了人们通常所说的“历史风貌”。所以，要保留这座老别墅的历史风貌，就要保持其外部的样子。
2，关于保养维护方面的改进意见，我这里有一些，如果你愿意听，可以听听看。 这栋房子已经比较老旧了，根据我了解的情况，大概建成有30年以上了。那么，在现有的条件下，我建议首先要做的工作就是检查。
一.检查的外部内容包括： A 地基基础是否稳定可靠（需要做载荷试验） B 屋面是否有严重渗漏水现象 C 墙体是否存在开裂 D 木结构的构件是否腐朽或者脆弱 E 其它需要检查的项目…… 二.检查的内部项目包括： A 看室内各房间是否通透，有无遮挡，是否有明显缺陷 B 查防水情况如何，有无渗漏 C 验电路情况怎样，有无隐患 D 其他需要检查的地方…… 在全面检查的基础上，针对存在的问题，提出相应的处理方案。并安排专人负责实施。
三.日常的养护 1，请专业的清洁公司定期进行全面彻底打扫； 2，安排专业人员定期对房屋进行巡查，记录情况； 3，对容易受损坏的构件采取必要的保护措施； 4，对存在的安全隐患及时制定解决方案并且落实责任人。