临淄别墅哪里好？
个人感觉，如果买房仅仅作为投资的话，考虑以下几点即可： 1、地段；2、配套；3、环境（周边环境及小区内部绿化等）；4、价格（这个很重要，既然是投资，肯定要考虑回报率，太高了的房价不是投资的最佳选择，毕竟我们购买别墅是作为居住使用的）。
1、地段：首先地段是很重要的，所谓“地段”不仅仅指项目周边的地理环境，还包含周边的人群结构以及未来区域发展的潜力。 如果作为投资使用，考虑到未来转手的可能性以及租金的上涨，建议购买城市核心地段的别墅。这样的地方，一般来说交通都很便利，生活配套齐全，并且具有很高的知名度。虽然这样可能会增加你的首付比例，加重你的贷款压力，但转手更容易，租金收益也会更高。
2、配套：一个项目是否有完善的配套也是至关重要的，这些配套可以是指项目的内部配套，例如说小区内部的休闲场所、运动场地等等；也可以是外部配套，例如说交通、商业、学校等等。 一个项目有没有完善配套，会直接影响到这个项目的生活氛围和生活品质。作为投资者，应该尽量购买有完善配套的项目。不然的话，买了房子，你的生活出行要受到很大的影响，这样是很不值当的。
3、环境：这一点主要是从项目的周边环境和小区内部环境来考虑的。 好的环境才能给人好的心情，一个好的居住环境对于我们的身体健康也是非常重要的。在买房的时候，不仅要关注项目的周边环境，还要看看项目的内部情况，比如说绿化情况如何，是不是有适合儿童玩耍的区域，老年人休息的场所等等。
4、价格：这个价格除了包含房屋本身的售价外，还可能包含装修的费用或者贷款产生的利息等相关费用。 在购买别墅时，由于项目的占地面积较大，导致容积率较低，所以一般一平方米的价格要比普通住宅要高一些。当然，别墅赠送面积比较大，得房率较高，实际单价算下来可能比普通住宅还要低一些。