北方的别墅怎么建?

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1.先简单后复杂,先整体后局部 别墅的结构比较复杂,所以设计的程序也应该遵循“由简入繁,由整体到局部”的原则。在别墅的设计中,应该首先确定整体风格,进行总体设计。然后根据总体设计确定结构和承重墙的位置。最后根据布局设计划分出客厅、厨房、厕所等,并根据各个空间的功能进行细节设计。

2.结构决定形式 不同的结构决定了建筑物不同的形式。正如框架结构的别墅易于塑造宽大的内部空间一样,砖混结构的别墅则往往存在较大的承重墙体,从而阻碍了室内活动的自由展开。所以,了解建筑的结构类型对于选择正确的造型是非常重要的。

3.功能决定面积 在确定了基本结构之后,下一步就需要结合建筑的使用功能来初步确定各房间的面积大小。毕竟,如果在一栋只有两间卧室的别墅里塞进了四个床位,那肯定会有相当一部分人觉得拥挤不堪。相反,如果在一座建筑面积很大的别墅里,却只安排了两个卧室,那么我们一定会觉得这座别墅利用率很低。房间的功能和面积大小密切相关。

4.外形决定细节 对于别墅来说,外部形象也是很重要的一部分内容。而外部形象主要取决于建筑的外形。所以,当确定了合适的造型之后,我们就可以着手考虑其他一些细部的设计了。例如门窗的形状和大小,墙体的厚度及装饰,屋顶的形式以及高低等等。

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其实现在建别墅的门槛越来越低,如果打算在北方建一栋造价25万左右的两层小别墅,可以先看看下面这些图纸,有朋友去年建了图10,质量很结实,自建别墅一点也不比别人家请建筑队建的差,都是标准的钢筋混泥土结构。

图3和图7采用的是砖混结构,墙厚49厘米,建出来的房子冬暖夏凉,农村自建房非常适合,如果你家土地面积小,有这两栋房,住上三代都是很舒服的。图6和图10采用的框架结构,造价会比砖混结构高4%-6%,想要建大点房子的朋友建议采用框架结构,住得更舒服。

上面这10张图的尺寸是:长12米×13米至15米,造价23,5万到29,5万不等,尺寸和造价仅供大家参考,因为建房造价受地域、材料、人工等差异的影响,所以最后的造价会有浮动,大家可以根据自己的土地面积以及造价喜好选择合适的图纸。

有人看这图纸觉得不够用,想要三开间四开间的户型,那建出来就要40万左右的造价了。

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