电梯和卧室相邻好么?

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120平米,3房2厅2卫1阳台,两个卧室和一个客厅都带阳台。 原始结构是客厅餐厅厨房卫生间没变过,原来的主卧被一分为二成了现在俩卧室,其中一个带卫生间做主卫,另一个做书房兼次卧。 原电梯井改成了一个衣帽间,在现在的餐厅位置加了一个夹层,隔出一个衣帽间和一个房间出来,这个房间暂时当客房用。 所有的改动都是通过结构改造实现的(加夹层、拆墙体,改门洞)所以不存在什么对房屋整体安全性影响的问题。唯一就是多了一个楼板,对于上下两层的影响就是楼上不再能听到电梯运行的声音了,楼下也没有原来的电梯间那么宽敞明亮了——毕竟要把一个空间让给两层楼的客厅和书房。

我目前住的这栋是2006年建的,一共4部电梯,当时的设计就是每一户都有直接电梯入户的房间,不过这个房间都不算太大而且没有窗户。我的房间就是这种类型,不过我把门给改到了一边,把原本放在门侧的鞋柜移到了对面,这样进门后不会一眼看到整个屋子最暗的角落。 这种设计我认为还是有很多缺陷的:

第一,开门即见厕不好;第二,每个住宅区只有四台空调外机的位置,我们的空调外机就挨着电梯,夏天热的时候外面全是热气进来,冬天又全是冷气进去,非常麻烦。第三,我家这个房间进深大概7米,很浪费空间,而且因为电梯间位于角落,通风采光都很差。第四,这个房间作为卧室使用很不方便,因为每栋楼的电梯间都连着一个消防楼梯(图里面绿色的部分),如果发生火灾逃生都不方便。

所以现在我想把房间重新改成客厅,再把现在的客厅改成房间,把原来书房的一边跟卧室连通起来做开放式厨房。

朱晟毅朱晟毅优质答主

电梯与卧室相邻的户型在不少老房子、经济适用房中都可以见到,对于看重私密性和采噪音的购房者来说,该类户型比较致命,但对于追求超高使用率的购房者来说,该类户型又是刚需户型中不可多得的良品。

优点:首先,该类户型电梯与卧室相邻,因此业主一般乘坐电梯到达自己居住的楼层后,通过电梯门就可以直接进入卧室,而不需要经过室内其他空间,在这一点上具有一定的私密性。其次,该类户型一般卧室面积较大,房间内可自行进行隔断。再次,由于卧室面积较大,卧室的使用功能增多,可以省掉不少起居室、餐厅的面积,使户型总价更为经济可观。

缺点:电梯与卧室相邻也存在比较严重的缺点,由于电梯轿厢运行以及开关门所产生的噪音较大,因此与电梯相邻的卧室,噪音问题得不到很好的解决,甚至会影响居住者的正常生活。因此,该类户型比较适合对于价格敏感以及没有家庭成员有睡觉习惯的购房者。

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