厨房漏水谁的责任?
日常生活中,我们经常见到下水管道漏水的情况,因为一般的水管都是在隐蔽的地方,所以往往不易被看到。如果发现了漏水,也会因为不清楚是谁家漏水,也不知道应该由谁修而发愁。
法律对漏水责任分配有明确的规定,根据《民法通则》第83条引起相邻关系争议的处理法律规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。根据《民事诉讼法》第3条,民法调整的对象包括人身关系和财产关系。《民事诉讼法》第110条又规定:“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”这里所称的财产关系,是指自身财产合法权益受法律保护的关系,我国任何公民和组织都受法律保护。
从以上法律条款来看,当我们自身的财产受到侵害时,我们可以向法院提起诉讼。但我们最好找到有关证据,以便在官司中赢得胜利。
法院会综合考虑漏水原因、漏水产生后果等因素,确定各方的责任。如果因为装修不当造成卫生间漏水,如果已经过了保修期,由居民付维修费;若是房屋建筑质量有问题,由房屋开发商负责维修。如果是公共地方漏水,费用由物业承担。
1、如果楼上漏水,楼上的住户是一定要负责的。
既然法律有规定,理应遵守。如果因为楼上漏水,影响到自己家庭生活,而与之交涉无果的情况下,可通过法律途径维护自己的权益。
2、新屋漏水,如果超过了建设方的保修期的,需要自己承担维修费
如果是新屋漏水的话,而且过了建设方的保修期,需要自己承担维修费。如果漏水很严重的话,可以找建设方重新做防水,这费用也该由建设方出。因为虽然过了保修期,但房屋质量的问题仍应由建设方负责。
3、自己一方的责任
如果自己家有漏水的方向,而自身又找不到其他原因,则需自己承担维修费。