厨房可以装成厕所吗?

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民法典明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。这其实就为擅自将住宅改变用途的行为戴上了“紧箍”。

因此,一般来说,自己所有的住宅,也不能想怎么改就怎么改,想要把厨房变成厕所,首先要看看有没有违反法律法规以及管理规约,如果有明确禁止,则不可以擅自进行改造。即使管理规约中没有明确规定,也要考虑改变房屋用途,是否会给相邻业主造成通风、采光以及环境卫生等不利影响,是否侵害了利害关系人的合法权益。如果对相邻业主有实质性影响,按照民法典规定,还应当事先取得相邻业主一致同意才行。如果擅自将厨房改成厕所,影响了相邻业主的居住环境和生活质量,相邻业主可以依据物权行使相邻权,向法院起诉,要求恢复原状、排除妨碍。

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