卫生间更换地漏找谁？
我们要搞清楚一个问题：地漏坏了，到底是谁的责任？ 很多人会说当然是开发商或者物业公司啊！ 但是真要追究起来还真没这么简单。 在建筑房屋的时候，开发商会在卫生间预留地漏，但是不会安装地漏箅子（也就是平时下水道盖子）。等交房以后，我们会把地漏的箅子去掉，在周围打混凝土，把地漏封住，再贴瓷砖。 问题是，一般开发商预置的地漏都离地面有一定的距离，这个距离刚好是预留了封盖地面使用的。也就是说，正常情况下是接触不到底的。而且一般也都有一定的反水功能。所以正常使用情况下问题不大。 但如果卫生间长期积水，而地漏又不能及时疏通，导致积水向低处流时，会由于地漏位置低于其他地方的地面，使得水可以渗下去。再加上地漏在装修过程中被遮挡，导致排气不畅，则更容易发生异味的问题（毕竟臭气是会往低处走的嘛……） 所以，根据建设部《住宅设计规范》（GB50096-2011）第4.3.7条： 卫生间及厨房的排水管不宜穿越卧室；排水管应尽量靠近墙脚布置，且不应紧贴地面敷设。 当必须穿越房间时应采取适当处理措施，以避免气味和堵塞问题出现。 在一般情况下，我们是无需找开发商或者物业重新更换地漏的【除非地漏已经损坏无法使用】。我们只需要请工人师傅打开地砖，拆掉旧的地漏，重新铺设即可。
但在以下两种特殊情况，我们可以要求开发商或者物业负责：
①．地漏安装不合格，导致使用过程中存在质量问题，需要重新安装；
②．因房屋质量问题导致地漏进水口或排水管道堵塞，造成积水，需及时修复。 另外，值得注意的是，无论我们是在自己购买新房还是二手房时遇到卫生间返臭的问题，都可以向物业公司投诉。因为卫生间的返臭问题属于房屋的公共部分，由物业服务公司来管理维修。